Cresce la domanda immobiliare e gli affitti salgono alle stelle

LONDRA IMMOBILIARE: a cura di Studio Commercialisti Londra

I proprietari immobiliari stanno aumentando notevolmente gli affitti, approfittando di una crescente domanda di mercato dovuta all’incapacità di molti di comprare casa.

Secondo una recente indagine, la richiesta di immobili in affitto, da febbraio ad aprile è aumentata del 35% rispetto al trimestre precedente – la percentuale più alta negli ultimi due anni.

Ultimamente, un numero crescente di persone preferisce affittare piuttosto che comprare, poiché la crisi bancaria ha portato ad un calo delle sovvenzioni per l’acquisto della prima casa e ad un aumento delle cauzioni richieste.

Sebbene si sia registrato un modesto rialzo dell’offerta, il divario tra la domanda e l’effettiva disponibilità immobiliare porterà necessariamente a ulteriori incrementi degli affitti.

Un divario, inoltre, destinato ad intensificarsi visto che, se da un alto gli affittuari tendono a cambiare casa con minor frequenza, dall’altro i locatori sono propensi ad una maggiore rotazione di inquilini.

L’affitto in Inghilterra e in Galles è mediamente di 692 sterline al mese, mentre a Londra di 988 sterline, ovvero 7,9% in più rispetto allo scorso anno. Nel sud-est, la cifra è di 705 sterline, ciò significa un aumento del 5,7%, secondo un’indagine di LSL Property Services. News da Metro dd. 9.6.2011