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Conciliare una “way of life” all’insegna della storia e del patrimonio architettonico italiano con il comfort delle nuove tecnologie,
per potere godere di uno stile di vita all’insegna della qualità e del benessere.
Questo è l’obbiettivo della Volpetti Immobili di Prestigio tramite l’iniziativa “Le Pietre del Sole”: portare un nuovo impulso al recupero delle tradizioni nel cuore dell’Umbria.
I “Casali all’antica” si situano nelle colline tra Orvieto e Todi; progettati e realizzati nel pieno rispetto dell’ambiente e dell’autenticità dei materiali utilizzati, promuovono un nuovo modo sostenibile di vivere il territorio.
Incontriamo per un’intervista Emiliano Volpetti, Presidente della V.I.P., per approfondire la filosofia che lo ha ispirato.
Considerando il profondo radicamento della sua famiglia in Umbria, quali sono le passioni e le motivazioni che la legano a queste terre?
La mia famiglia ha una tradizione di secoli legata a questi territori. Proprio la passione per tutto ciò che riguarda il recupero storico e architettonico dell’abitare in queste zone mi ha animato già molto tempo prima di intraprendere quest’iniziativa imprenditoriale.
Ho trascorso anni ad approfondire le tecniche di costruzione e di progettazione abitativa di questa parte dell’Umbria.
Il mio sogno è veder tornare i borghi di Montecchio e Tenaglie, molto prossimi ad Orvieto, che negli anni recenti erano solo a carattere agricolo, all’antico splendore dei secoli passati.
Ci stiamo occupando quindi, non solo della costruzione di Casali all’Antica, ma anche di un progetto complessivo di restauro del borgo medievale e dell’antico Castello Baschi di Carnano del XII secolo.
Qual è lo stile di vita che propone con il progetto “Le Pietre del Sole” ?
I nostri Casali sono realizzati per un recupero di un ritmo di vita a misura d’uomo. Si può pensare a qualcosa di meglio che dedicare il proprio tempo libero ad una vita sana, in luoghi naturali splendidi e allo stesso tempo circondati da attività culturali, eno-gastronomiche, di salute e benessere di ogni tipo?
Che genere di ricchezze offre l’ambiente privilegiato che circonda i casali dal punto di vista storico, ambientale ed eno-gastronomico?
I casali all'antica sorgono tra i due centri medievali di Montecchio e Tenaglie, nel cuore del Parco Fluviale del Tevere, sulle colline dell'Oasi del WWF, attraversati dalla strada dei vini etrusco-romana e da quella dell' Olio Dop Umbria. Sono contornati da zone collinari ricche di vigneti, oliveti e da un’autentica macchia mediterranea nelle quali è possibile imbattersi ancora in scoiattoli, volpi, daini e caprioli. Ci troviamo nell'epicentro delle tombe ipogee del periodo umbro ed etrusco ritrovate nel territorio di Montecchio, i cui reperti sono esposti nell'antiquarium di Tenaglie.
Il centro storico di Montecchio presenta, ancora intatto, un tessuto urbano tipicamente medievale con i suoi vicoli, piazzette e case dalla storia millenaria, Tenaglie invece è un suggestivo borgo medievale su cui svetta l'imponente castello baronale.
A chi si rivolge l’iniziativa della Volpetti Immobili di Prestigio e quali benefici pensa possano ricevere da questa?
La nostra proposta è diretta a chiunque desideri ritagliare uno spazio, per se e per la propria famiglia, all’insegna del recupero di valori antichi come il vivere l’ambiente, avere a disposizione i migliori prodotti che il nostro territorio ci offre e recuperare una dimensione più umana all’interno della frenetica quotidianità.
E’ possibile conciliare l’estetica con il comfort e le tecnologie dell’abitare moderno? Quali sono i vantaggi di questa ricetta vincente?
Parlando dal punto di vista strettamente architettonico, la nostra iniziativa vuole coniugare tutti i pregi della costruzione ex-novo al sapore dei casali antichi.
Si tratta quindi di costruzioni bioedili, antisismiche e termiche, progettate secondo le esigenze del cliente nel rispetto della metodologia costruttiva tradizionale umbra.Utilizziamo materiali all'antica e di recupero di primissima qualità selezionati con cura e perizia dopo lunghi anni di ricerche e allo stesso tempo adottiamo i vantaggi dell’abitare moderno dei quali posso fare alcuni esempi: Impianto Tv satellitare, predisposizione connessione di rete, videocitofono, cancello automatico, impianto di riscaldamento autonomo e molti altri ancora.
Può regalarci alcuni particolari sull’estrema ricercatezza dei materiali e dei dettagli e sulle tecniche utilizzate nella realizzazione dei casali all’antica?
Per la costruzione dei casali, utilizziamo solo materiali di grande pregio; dai mattoni di recupero delle antiche costruzioni della zona, alle pavimentazioni di cotto di Castel Viscardo, alle travi in legno di castagno.
Ma anche il dettaglio non è trascurato: i barbacani di cotto fatti a mano, gli interruttori in ceramica, le fontane monolitiche della zona, le finiture di ferro battuto e molti altri ancora che invito a conoscere di persona.Senza contare che ogni abitazione è dotata di minimo 1.500 m.q. di giardino circostante, 50 m.q. di portico e piscina di circa 9,5m x 4m.
In che modo si inseriscono nel mercato immobiliare e che tipo di investimento rappresentano le vostre abitazioni?
I nostri Casali sono un prodotto abbastanza peculiare per il mercato immobiliare. Può capitare di trovare casali antichi ristrutturati o da ristrutturare; spesso purtroppo presentano degli inconvenienti a lungo andare che non appaiono al momento dell’acquisto. Ci sono casali di campagna costruiti ex novo, ma i materiali e l’estetica architettonica trascurano la qualità e non di rado l’ambiente circostante.
L’investimento, quindi, è un investimento sicuro; l’immobile si va ad acquistare certamente ad un prezzo inferiore a quello di mercato, senza intermediazioni di agenzie e si andrà ulteriormente valutando nei prossimi anni.
Basti pensare, come detto, che il nostro progetto comprende anche la ristrutturazione di parte del borgo medievale e del Castello Baschi di Carnano del XII secolo, luogo di grande valore storico e simbolico (fu dimora di San Francesco di Assisi in alcuni anni importanti della sua vita).
Una zona in grande sviluppo, ma che allo stesso tempo manterrà inalterata la caratteristica di oasi di benessere e serenità di soggiorno.
Considerando il patrimonio italiano, pensa che il costruire “all’antica” sia una strada da seguire per valorizzarlo al meglio rispettando la natura e l’ambiente?
Credo sia una buona strada da seguire. Dare fiducia a privati che si occupano di progetti immobiliari che salvaguardino il territorio e allo stesso tempo stimolarli a fornire risorse per la riqualificazione di zone troppo spesso abbandonate per mancanza di fondi.
Ringraziamo Emiliano Volpetti e la V.I.P. e vi invitiamo a saperne di più, contattandolo per soddisfare qualsiasi vostra ulteriore curiosità.
Contatti:
Presidente e Amministratore - Emiliano Volpetti - 393/7691993
Direttore Comunicazione e Marketing - Flavio Carbone - 349/3651193
Responsabile Commerciale e Vendite - Veruska Armonioso - 380/3488975
Sede 0744.951382
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